Impuestos municipales en Navas del Rey
Madrid · Comunidad de Madrid · 3.420 hab. · código INE 28099
El IBI urbano en Navas del Rey se cobra al 0,51 % del valor catastral en 2026. Una vivienda con un valor catastral de 60.000 € paga en torno a 306 € al año antes de bonificaciones. En el conjunto de Madrid ocupa el puesto 78 de 171 por tipo del IBI, de mayor a menor: hay 77 municipios que cobran más y 93 que cobran menos.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en Navas del Rey
El IBI grava la titularidad o el usufructo de un inmueble y lo cobra el Ayuntamiento una vez al año. El tipo se aplica sobre el valor catastral, no sobre el precio de mercado. La ley fija la horquilla: entre el 0,4 % y el 1,1 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,9 % en rústicos, ampliable en municipios que prestan más servicios o que han revisado sus valores catastrales.
| Naturaleza del inmueble | Tipo 2026 | Cuota con VC de 60.000 € |
|---|---|---|
| Urbano | 0,51 % | 306 € |
| Rústico | 0,90 % | 540 € |
| Características especiales | 1,30 % | 780 € |
La cuota de la tercera columna es el resultado de aplicar el tipo a un valor catastral de 60.000 €, elegido como referencia común para poder comparar municipios. No incluye bonificaciones (familia numerosa, VPO, autoconsumo eléctrico) ni recargos por inmueble desocupado, que fija cada ordenanza.
Media de los municipios de Madrid: 0,51 %. Media de los 7.391 municipios de régimen común: 0,60 %. Ver el ranking completo →
Impuesto de circulación (IVTM) en Navas del Rey
El Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica lo paga cada año quien figura como titular en el permiso de circulación a 1 de enero. La cuota depende de la potencia fiscal en caballos, de las plazas o de la carga útil según el tipo de vehículo, y nunca del valor del coche. La ley fija una cuota mínima estatal que el Ayuntamiento puede multiplicar por un coeficiente de hasta 2.
Sin dato estructurado publicado en esta ficha. Consulta la ordenanza fiscal municipal o la fuente oficial indicada por el Ayuntamiento.
Plusvalía municipal (IIVTNU) en Navas del Rey
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana grava la revalorización del suelo al vender, heredar o donar un inmueble urbano. Desde el RDL 26/2021 el contribuyente elige entre el método objetivo, con coeficientes sobre el valor catastral del suelo, y la plusvalía real. Si no hubo ganancia, no hay impuesto. Calcular la plusvalía municipal por los dos métodos →
El tipo de gravamen de la plusvalía municipal de Navas del Rey no consta en el portal de tipos impositivos del Ministerio de Hacienda, que dejó de recogerlo tras la reforma del RDL 26/2021. Está en la ordenanza fiscal del Ayuntamiento. El máximo legal es el 30 %.
Impuesto sobre construcciones y obras (ICIO) en Navas del Rey
El ICIO se paga al hacer cualquier obra que necesite licencia urbanística: una reforma, una piscina, una vivienda nueva. La base es el coste real y efectivo de la obra, sin contar el IVA, los honorarios del proyecto ni el beneficio del contratista. El tipo máximo que permite la ley es el 4 %.
| Concepto | Tipo 2026 | Cuota en una obra de 30.000 € |
|---|---|---|
| Tipo de gravamen | 3,40 % | 1.020 € |
La cuota no incluye la tasa por licencia urbanística, que es un tributo distinto y se liquida aparte.
Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) en Navas del Rey
El IAE grava el ejercicio de actividades empresariales, profesionales y artísticas, pero solo lo pagan los contribuyentes con una cifra de negocios igual o superior a un millón de euros: autónomos y pymes están exentos. Sobre la cuota de tarifa el municipio aplica un coeficiente de situación según la categoría de la calle, entre 0,4 y 3,8.
| Concepto | Valor 2026 |
|---|---|
| Coeficiente máximo (mejor categoría de calle) | 1 |
| Coeficiente mínimo | 0.4 |
Un coeficiente de 1,00 significa que el municipio no modula la cuota de tarifa por la ubicación del local.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Navas del Rey?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Navas del Rey es del 0,51 % para 2026, según los tipos que el Ayuntamiento comunica al Ministerio de Hacienda. El recibo se obtiene aplicando ese tipo al valor catastral del inmueble: una vivienda con 60.000 € de valor catastral paga alrededor de 306 € al año, antes de bonificaciones.
¿Qué se paga por hacer una obra en Navas del Rey?
El ICIO en Navas del Rey es del 3,40 % sobre el coste real y efectivo de la obra (2026). A eso se suma la tasa municipal por licencia urbanística, que es un tributo distinto y lo fija cada ordenanza.
¿Qué impuestos municipales se pagan en Navas del Rey?
Los tributos municipales de Navas del Rey son el IBI sobre los inmuebles, el IVTM o impuesto de circulación sobre los vehículos, la plusvalía municipal (IIVTNU) al transmitir un inmueble urbano, el ICIO al construir y el IAE, que solo pagan las empresas con cifra de negocios igual o superior a un millón de euros.
Otros municipios de Madrid
- IBI en Serranillos del Valle 0,60 %
- IBI en Valdeolmos-Alalpardo 0,44 %
- IBI en Talamanca de Jarama 0,40 %
- IBI en Casarrubuelos 0,47 %
- IBI en Quijorna 0,57 %
- IBI en Aldea del Fresno 0,79 %
- IBI en Cadalso de los Vidrios 0,55 %
- IBI en Navacerrada 0,54 %
- IBI en Valdilecha 0,42 %
- IBI en Perales de Tajuña 0,50 %
- IBI en Pelayos de la Presa 0,51 %
- IBI en Navalagamella 0,48 %
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