Valor catastral

Valor administrativo asignado a cada bien inmueble por la Dirección General del Catastro, que sirve de base imponible del IBI y del IIVTNU y como referencia para la liquidación de otros tributos (ISD, ITP). Se determina mediante la ponencia de valores, que fija el valor del suelo y de la construcción. Su actualización requiere un procedimiento de valoración colectiva general (revisión catastral) de competencia estatal, salvo las actualizaciones por coeficientes (de carácter anual mediante Ley de Presupuestos). Históricamente, el valor catastral ha sido muy inferior al valor de mercado en muchos municipios. Desde 2022 coexiste con el valor de referencia catastral, aplicable al ISD y al ITP.